En AVALUA ponemos especial atención en la formación y realizamos, para colectivos y colegios profesionales, cursos que se adaptan según las peticiones y necesidades del solicitante.
CURSO BÁSICO
Dirigido a profesionales que deseen iniciarse en el mundo de las valoraciones, consiguiendo los conocimientos necesarios para la realización de informes de valoración.
Programa del curso:
1.- El marco legal de la tasación. Normativa ECO 805/2003 .
2.- Contenidos de un informe de valoración.
3.- Método: Valor de mercado por comparación.
Estudios de mercado.
Coeficientes de homogeneización.
Aplicación de valores corregidos y determinación de valor.
Ejemplos prácticos de estudios de mercado, aplicación coeficientes
homogeneización
4.- Método del coste.
Valor de repercusión del suelo
Valor de Reemplazamiento Bruto (CRB).
Concepto de depreciación.
Valor de Reemplazamiento Neto (CRN).
Taller
Ejemplos prácticos. Informe tipo.
Casuística habitual:
- Elementos fuera de ordenación
- Afectaciones urbanísticas
- Terrazas
- Cambios de uso de local a vivienda en planta baja
- Viviendas usadas como oficinas
Advertencias del informe y documentación necesaria.
Dirigido a profesionales que deseen iniciarse en el mundo de las valoraciones, consiguiendo los conocimientos necesarios para la realización de informes de valoración.
Programa del curso:
1.- El marco legal de la tasación. Normativa ECO 805/2003 .
2.- Contenidos de un informe de valoración.
3.- Método: Valor de mercado por comparación.
Estudios de mercado.
Coeficientes de homogeneización.
Aplicación de valores corregidos y determinación de valor.
Ejemplos prácticos de estudios de mercado, aplicación coeficientes
homogeneización
4.- Método del coste.
Valor de repercusión del suelo
Valor de Reemplazamiento Bruto (CRB).
Concepto de depreciación.
Valor de Reemplazamiento Neto (CRN).
Taller
Ejemplos prácticos. Informe tipo.
Casuística habitual:
- Elementos fuera de ordenación
- Afectaciones urbanísticas
- Terrazas
- Cambios de uso de local a vivienda en planta baja
- Viviendas usadas como oficinas
Advertencias del informe y documentación necesaria.
