tag:blogger.com,1999:blog-16341512584693743832012-01-19T13:27:00.614-08:00AVALUA es una sociedad profesional que ofrece al mercado informes de valoración y peritajes de alta calidad técnica. Asesoramiento en procesos de inversión o compra y venta de inmuebles o terrenos. Expedientes de expropiación. Indemnizaciones. Estudios de mercado. Valoraciones urbanísticas.CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comBlogger231100tag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-22775666296293339032012-01-19T13:27:00.000-08:002012-01-19T13:27:00.621-08:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-sE7RZ2AC5yo/TxgIbaheBcI/AAAAAAAAALA/QdN-fejacqw/s1600/Dibujo%2Bblog%2B1.bmp"><img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; DISPLAY: block; HEIGHT: 201px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5699314595506554306" border="0" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/-sE7RZ2AC5yo/TxgIbaheBcI/AAAAAAAAALA/QdN-fejacqw/s400/Dibujo%2Bblog%2B1.bmp" /></a><br /><br /><br /><br /><br /><div><br /><br /><br /><br /><br /><div></div><br /><br /><br /><br /><br /><div></div><br /><br /><br /><br /><br /><div></div><br /><br /><br /><br /><br /><div><br /><br /><br /><br /><br /><div><a href="http://1.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/SlBcd_Y3PtI/AAAAAAAAAHs/54iiflKGPdE/s1600-h/deudapublica2.jpg"></a></div><br /><br /><br /><br /><br /><div><span style="font-family:verdana;"></span></div><br /><br /><br /><br /><br /><br /><div><span style="font-family:verdana;">Si necesitas algun dato de años anteriores solicítalo en <a href="mailto:avalua@avalua.es">avalua@avalua.es</a></span> </div><br /><br /><br /><br /><br /><div></div><br /><br /><br /><br /><br /><div><br /><br /><br /><br /><br /><div><br /><br /><br /><br /><br /><div><br /><br /><br /><br /><br /><div><br /><br /><br /><br /><br /><br /><div></div><img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 691px; DISPLAY: block; HEIGHT: 4px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5342742332137610546" border="0" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/SiU72BGBHTI/AAAAAAAAAG8/-1a_-Z8RbAE/s400/barra+blog.jpg" /> </div></div></div></div></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-2277566629629333903?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-43318706965966882662012-01-19T13:26:00.000-08:002012-01-19T13:26:00.058-08:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/-Eu_umPFRi40/TxgGrhBPABI/AAAAAAAAAK0/3EbpnZmdUQs/s1600/Dibujo%2Bblog%2B2.bmp"><img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; DISPLAY: block; HEIGHT: 201px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5699312673105051666" border="0" alt="" src="http://4.bp.blogspot.com/-Eu_umPFRi40/TxgGrhBPABI/AAAAAAAAAK0/3EbpnZmdUQs/s400/Dibujo%2Bblog%2B2.bmp" /></a><br /><br /><br /><br /><br /><div><br /><br /><br /><br /><div><br /><br /><br /><br /><div><br /><br /><br /><br /><div><br /><br /><br /><br /><div><br /><br /><br /><br /><div><br /><br /><br /><br /><div><br /><br /><br /><br /><div><span style="font-family:verdana;">Si necesitas algun dato de años anteriores solicítalo en </span><a href="mailto:avalua@avalua.es"><span style="font-family:verdana;">avalua@avalua.es</span></a> </div><br /><br /><br /><br /><br /><div></div><img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 679px; DISPLAY: block; HEIGHT: 4px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5342741957844079026" border="0" alt="" src="http://3.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/SiU7gOvfEbI/AAAAAAAAAG0/VjdaFkEvp_U/s400/barra+blog.jpg" /></div></div></div></div></div></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-4331870696596688266?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-68710865881255168632011-12-11T01:43:00.000-08:002011-12-11T02:01:59.946-08:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-6XWpOjdVKfw/TuR_X9tbHTI/AAAAAAAAAKo/3NR3n9QnCSM/s1600/nadal2011.jpg"><img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; DISPLAY: block; HEIGHT: 266px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5684808679327210802" border="0" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/-6XWpOjdVKfw/TuR_X9tbHTI/AAAAAAAAAKo/3NR3n9QnCSM/s400/nadal2011.jpg" /></a><br /><br /><div><br /><div><br /><div></div></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-6871086588125516863?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-30736197767223226272011-10-23T11:48:00.000-07:002011-10-23T13:43:40.028-07:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-8IiVVwN_9q0/TqR6vPJrbhI/AAAAAAAAAKE/zjJ-orXtvDY/s1600/logo%2Brev%2Btogas.jpg"><img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 234px; DISPLAY: block; HEIGHT: 84px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5666789183078493714" border="0" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/-8IiVVwN_9q0/TqR6vPJrbhI/AAAAAAAAAKE/zjJ-orXtvDY/s400/logo%2Brev%2Btogas.jpg" /></a><br /><br /><div><span style="font-family:verdana;">BASES PARA LA COMPRENSIÓN DE UN INFORME PERICIAL (HOJA DE APRECIO) EN UN PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO DE SUELO URBANO</span></div><br /><br /><div><span style="font-family:verdana;"></span></div><br /><div><span style="font-family:verdana;">En cualquier proceso expropiatorio, tanto sea por Ministerio de Ley (iniciativa particular), como por iniciativa de la Administración Pública, existen varios informes de valoración, u hojas de aprecio como se llaman a estos informes dentro de dichos procesos.<br /></span><br /><span style="font-family:verdana;">En general, en el inicio del expediente existe una hoja de aprecio por parte del expropiante y más tarde, otra por parte del expropiado, o viceversa, en función de quien tenga la iniciativa. Estas dos hojas de aprecio, caso de estar muy alejadas en su valor final, generan ... </span></div><br /><div></div><br /><br /><div><span style="font-family:Verdana;">Artículo publicado en <a href="http://www.togas.biz/articulos/Peritaje/Peritaje/Bases-para-la-comprension-de-un-informe-pericial-(hoja-de-aprecio)-en-un-procedimiento-expropiatorio-en-suelo-urbano.html">togas.biz</a></span></div><br /><img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; DISPLAY: block; HEIGHT: 5px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5666763829183463794" border="0" alt="" src="http://3.bp.blogspot.com/--qe_LTdsDAY/TqRjrciDQXI/AAAAAAAAAJI/He23WHNMs4I/s400/barra%2Bblog.jpg" /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-3073619776722322627?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-81773786422949833912011-10-07T12:58:00.000-07:002011-10-23T13:23:01.143-07:00<span style="font-family:verdana;">Difusión Júridica editora de las revistas ECONOMIST &amp; JURIST e INMUEBLE entre otras, ha publicado uno de nuestros artículos en su apartado <em>"artículo destacado"</em><br /><br /><img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; DISPLAY: block; HEIGHT: 84px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5666783776550842594" border="0" alt="" src="http://3.bp.blogspot.com/-KpjhZkWNcCE/TqR10iRCcOI/AAAAAAAAAJs/yPANpo6Qitc/s400/logo%2Brev%2Binmueble.jpg" /><br /></span><br /><p><span style="font-family:verdana;">Habitualmente y de forma cotidiana denominamos pared medianera a la que separa dos edificaciones de diferentes propietarios. En muchas ocasiones es una cuestión compleja a quién pertenece la pared medianera, pues antiguamente se construía ...</span></p><a href="http://www.difusionjuridica.es/portal/articulo.php?id_art=9096"><span style="font-family:verdana;">Ver artículo completo</span></a><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;"><img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; DISPLAY: block; HEIGHT: 5px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5666785590168302866" border="0" alt="" src="http://3.bp.blogspot.com/-hUIvbTGKxWU/TqR3eGhItRI/AAAAAAAAAJ4/lukGuO1gqmw/s400/barra%2Bblog.jpg" /></span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-8177378642294983391?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-3823953254572188442011-10-06T12:45:00.000-07:002011-10-23T13:28:09.910-07:00<span style="font-family:verdana;">AVALUA aparecerá en las proximas publicaciones de la editorial Difusión Júridica con la siguiente reseña<br /></span><a href="http://2.bp.blogspot.com/-pkFVqnYJ01Y/TqRvPxgI8GI/AAAAAAAAAJU/Gp_-A1A6ndI/s1600/anuncio%2Bdifusion%2Bjuridica.jpg"><img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 387px; DISPLAY: block; HEIGHT: 400px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5666776547915788386" border="0" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/-pkFVqnYJ01Y/TqRvPxgI8GI/AAAAAAAAAJU/Gp_-A1A6ndI/s400/anuncio%2Bdifusion%2Bjuridica.jpg" /></a> <img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; DISPLAY: block; HEIGHT: 5px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5666776707488115666" border="0" alt="" src="http://4.bp.blogspot.com/-H_-43-4uxmw/TqRvZD9Ja9I/AAAAAAAAAJg/ScmaUaAzXBg/s400/barra%2Bblog.jpg" /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-382395325457218844?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-77862516204327554462009-06-02T09:00:00.000-07:002009-06-02T07:41:53.394-07:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/Sfh1N9JK16I/AAAAAAAAAEs/5jMO4VYPd1w/s1600-h/DSC_0047.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5330139041604753314" style="WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 116px" alt="" src="http://4.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/Sfh1N9JK16I/AAAAAAAAAEs/5jMO4VYPd1w/s400/DSC_0047.jpg" border="0" /></a><br /><div><p align="left"></p><div><span style="font-family:verdana;"></span></div><div><span style="font-family:verdana;"></span></div><div><span style="font-family:verdana;"></span></div><div><span style="font-family:verdana;"></span></div><div><span style="font-family:verdana;"></span></div><div><span style="font-family:verdana;"></span></div><div><span style="font-family:verdana;">GESTION DE SUELO - VALORACIONES URBANÍSTICAS<br />- Viabilidad económica de planes<br />- Valoración de suelos en proyectos de reparcelación<br />- Valoración de elementos indemnizables<br />- Aprovechamiento medio compensatorio<br /></div></span><br /><div></div><br /><div><span style="font-family:verdana;">DICTAMENES PERICIALES PARA EXPROPIACIONES<br />- Sistemas<br />- Modificación del planeamiento<br />- Vivienda pública<br />- Fincas fuera de ordenación<br />- Suelo urbano consolidado y no consolidado<br />- Suelo urbanizable delimitado y no delimitado<br /></span></div><br /><div></div><br /><div><span style="font-family:verdana;">CÁLCULO DE INDEMNIZACIONES<br />- Por extinción de alquiler<br />- Por extinción de actividad económica<br />- Por extinción de un edificio<br /></span></div><br /><div></div><br /><div><span style="font-family:verdana;">ESTUDIOS DE MERCADO<br /></span></div><br /><div></div><br /><div><span style="font-family:verdana;">VALORACIONES PARA LA ADMINISTRACIÓN<br />- Patrimonio edificios<br />- Expropiaciones edificios<br />- Expropiaciones arrendamientos<br />- Derechos realojamiento<br />- Aprovechamiento medio compensatorio<br /></span></div><br /><div></div><br /><div><span style="font-family:verdana;">ASESORAMIENTO INMOBILIARIO DE COMPRA-VENTA<br /></span></div><br /><div></div><br /><div><span style="font-family:verdana;">TASACIONES PATRIMONIALES<br />- Herencias<br />- Valoración de patrimonio privado<br /></span></div><br /><div></div><br /><div><span style="font-family:verdana;">ASESORAMIENTO TÉCNICO A OTROS PROFESIONALES DEL SECTOR<br /></span></div><br /><div></div><br /><div><span style="font-family:verdana;">LÍNEA ABIERTA SIN COSTE PARA CONSULTA A TRAVES DE </span><a href="mailto:avalua@avalua.es"><span style="font-family:verdana;">avalua@avalua.es</span></a></div><br /><p align="left"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5342740066229737138" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 687px; CURSOR: hand; HEIGHT: 5px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/SiU5yH7e1rI/AAAAAAAAAGk/0myBotoD3q0/s400/barra+blog.jpg" border="0" /></p></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-7786251620432755446?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-85858076585076704882009-06-01T06:30:00.000-07:002010-05-12T04:09:48.080-07:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/S2mQBOB9whI/AAAAAAAAAIU/Ku-_8egBprE/s1600-h/dIBUJO+BLOG.jpg"><img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 284px; DISPLAY: block; HEIGHT: 400px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5434032776019821074" border="0" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/S2mQBOB9whI/AAAAAAAAAIU/Ku-_8egBprE/s400/dIBUJO+BLOG.jpg" /></a><br /><br /><div><span style="font-family:verdana;"></span></div><br /><div><span style="font-family:verdana;"></span></div><br /><div><span style="font-family:verdana;"></span></div><br /><div><span style="font-family:verdana;"></span></div><br /><br /><div><span style="font-family:verdana;">La 4ª edición del "Curso de Posgradro de Arquitectura Legal y Forense" organizada por el Colegio de Arquitectos de Catalunya y la Universidad Pompeu i Fabra, cuenta con tres de los socios de AVALUA como ponentes:</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;">Silvia Font Llorensí, Arquitecto</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;">David Amoros Brotons, Arquitecto</span><br /><br /><span style="font-family:verdana;">Carlos Mir Altimiras, Arquitecto</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:Verdana;"></span><br /><br /><span style="font-family:verdana;">Más información sobre el curso </span><a href="http://www.coac.net/home/frames/fhomeformacio.htm"><span style="font-family:verdana;">aquí</span></a><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /></div><span style="font-family:verdana;"><img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 590px; DISPLAY: block; HEIGHT: 5px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5470338577997600386" border="0" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/S-qL9B6ploI/AAAAAAAAAIs/bW5CH_kGKmI/s400/barra+blog.jpg" /></span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-8585807658507670488?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-23860490119689709352009-05-31T08:00:00.000-07:002010-02-03T06:52:52.589-08:00<span style="font-family:verdana;">"Valorar en tiempos de crisis... </span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;">Las dificultades del sector inmobiliario y de la economía en general inciden en la fiabilidad de las valoraciones inmobiliarias, que son un reflejo de la variabilidad del mercado. Propongo una reflexión sobre el momento actual y una cuantificación del margen de negociación de los valores actuales de mercado ... </span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;">... Si la finalidad de nuestros informes es el asesoramiento del valor de venta, llegamos a valores que posiblemente no puedan realizarse dada la poca demanda actual ... </span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;">... Así, consideramos que los precios de venta actuales se estabilizan hasta que termine esta desconfianza de la demanda. En cuanto se den en el mercado las condiciones óptimas de financiación, la demanda volverá a aparecer. </span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;">... Debido a que el valor unitario resultante de nuestros estudios de mercado puede tardar dos años en hacerse efectivo, si quisiéramos vender a día de hoy deberíamos aplicar un descuento a este valor...."<br /></span><br /><br /><br /><div align="right"><span style="font-family:verdana;">silvia font</span></div><br /><div align="right"><span style="font-family:verdana;">arquitecta</span></div><br /><div align="right"><span style="font-family:verdana;">gerent de patrimoni</span></div><br /><div align="right"><span style="font-family:verdana;"></span></div><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;">Revista número 39 </span><a href="http://www.apibcn.com/revistas/39/40.pdf"><span style="font-family:verdana;">http://www.apibcn.com/revistas/39/40.pdf</span></a><br /><p><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5342741144470463282" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 677px; CURSOR: hand; HEIGHT: 5px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/SiU6w4sGozI/AAAAAAAAAGs/rYQRBOQSjYg/s400/barra+blog.jpg" border="0" /><br /></p><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-2386049011968970935?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-61304393957093570892009-04-28T08:44:00.000-07:002009-06-02T07:54:28.557-07:00<div><a href="http://2.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/Sfh-rtV9PFI/AAAAAAAAAE0/LLnVwcx93_M/s1600-h/DSC_0020.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5330149448364145746" style="WIDTH: 346px; CURSOR: hand; HEIGHT: 141px" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/Sfh-rtV9PFI/AAAAAAAAAE0/LLnVwcx93_M/s400/DSC_0020.JPG" border="0" /></a><br /><br /><div><div><span style="font-family:verdana;"></span></div><br /><div><span style="font-family:verdana;">En AVALUA ponemos especial atención en la formación y realizamos, para colectivos y colegios profesionales, cursos que se adaptan según las peticiones y necesidades del solicitante.</span></div><div><span style="font-family:Verdana;"></span></div><br /><br /><div><span style="font-family:Verdana;">CURSO BÁSICO</span><br /><br /><span style="font-family:Verdana;">Dirigido a profesionales que deseen iniciarse en el mundo de las valoraciones, consiguiendo los conocimientos necesarios para la realización de informes de valoración.</span><br /><span style="font-family:Verdana;"></span><br /><span style="font-family:Verdana;">Programa del curso:</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;">1.- El marco legal de la tasación. Normativa ECO 805/2003 .<br /><br />2.- Contenidos de un informe de valoración.</span><br /><br /><span style="font-family:verdana;">3.- Método: Valor de mercado por comparación.<br />Estudios de mercado.<br />Coeficientes de homogeneización.<br />Aplicación de valores corregidos y determinación de valor.<br />Ejemplos prácticos de estudios de mercado, aplicación coeficientes</span><br /><span style="font-family:verdana;">h</span><span style="font-family:verdana;">omogeneización</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;">4.- Método del coste.<br />Valor de repercusión del suelo<br />Valor de Reemplazamiento Bruto (CRB).<br />Concepto de depreciación.</span><br /><span style="font-family:Verdana;">Valor de Reemplazamiento Neto (CRN).</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;">Taller</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;">Ejemplos prácticos. Informe tipo.<br /><br />Casuística habitual:<br />- Elementos fuera de ordenación<br />- Afectaciones urbanísticas<br />- Terrazas<br />- Cambios de uso de local a vivienda en planta baja<br />- Viviendas usadas como oficinas<br /></span><br /><span style="font-family:verdana;">Advertencias del informe y documentación necesaria.</span> </div><br /><div></div><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5342743446635609330" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 689px; CURSOR: hand; HEIGHT: 4px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/SiU8247C_PI/AAAAAAAAAHU/4a1_w2EmVgI/s400/barra+blog.jpg" border="0" /> <div></div><div></div><div></div></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-6130439395709357089?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-46620058277156604352009-04-27T09:28:00.000-07:002009-06-02T07:55:41.626-07:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/SfiEjpzZrjI/AAAAAAAAAE8/2FfXewhd3TQ/s1600-h/DSC_0020.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5330155907044716082" style="WIDTH: 326px; CURSOR: hand; HEIGHT: 141px" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/SfiEjpzZrjI/AAAAAAAAAE8/2FfXewhd3TQ/s400/DSC_0020.JPG" border="0" /></a><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;">Curso dirigido a profesionales dedicados al urbanismo y la gestión de suelo como complemento a la gestión urbanística.</span><br /><br /><br /><span style="font-family:verdana;">Programa del curso:<br /></span><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;">1.-Introducción. Leyes y/o Normas aplicables. </span><br /><br /><span style="font-family:verdana;">- Valor del suelo. </span><span style="font-family:verdana;">Estatal: 2/2008 (texto refundido de la ley del suelo) y 6/1998 (ley suelo y valoraciones).<br /></span><br /><span style="font-family:verdana;">- Urbanismo. Autonómica: 1/2005 (texto refundido ley de urbanismo), 305/2006 (reglamento ley de urbanismo) y dl 1/2007 (medidas urgentes en materia urbanística).<br /></span><br /><span style="font-family:verdana;">- Técnica: ECO 805/2003 (normas de valoración hipotecaria), EHA/3011/2007, EHA/564/2008, DL 1020/1993 (valoración catastral)<br /><br />2.-Identificación del tipo de suelo sobre planeamiento.<br /></span><span style="font-family:verdana;">Tipos de suelo según Ley Estatal/según Ley Autonómica<br />Tipos de planeamiento según Ley Autonómica<br /><br />3.-Procesos de transformación de suelo.<br /></span><span style="font-family:verdana;">Documentos necesarios.<br />Tiempos necesarios.<br />Costes necesarios.<br /><br />4.-Conceptos básicos de planeamiento y gestión.<br /></span><span style="font-family:verdana;">Cálculo del aprovechamiento urbanístico.<br />Edificabilidad bruta y neta<br /><br />5.-Técnicas valorativas.<br />En suelo urbano. Residual Estático. Ejemplos.<br />En suelo urbanizable. Residual Dinámico.<br /><br />Taller<br /><br />Conceptos de matemática financiera.<br /><br />Ejemplos de cálculo dinámico del suelo.</span><br /><span style="font-family:Verdana;"></span><br /><span style="font-family:Verdana;"></span><br /><span style="font-family:Verdana;"></span><br /><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5342737324187537138" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 679px; CURSOR: hand; HEIGHT: 5px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/_15I2KVLw8Vc/SiU3ShBrTvI/AAAAAAAAAGM/9XHU0vWvkFA/s400/barra+blog.jpg" border="0" /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-4662005827715660435?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-38070622001996940932009-04-26T08:34:00.000-07:002009-06-02T07:56:34.168-07:00<span style="font-family:verdana;">ORDEN ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><a href="http://www.boe.es/boe/dias/2003/04/09/pdfs/A13678-13707.pdf"><span style="font-family:verdana;">Texto integro eco/805/2003</span></a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-3807062200199694093?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-41071722336934942712009-04-26T06:47:00.000-07:002009-06-02T07:56:48.299-07:00<span style="font-family:verdana;">ORDEN EHA/3011/2007, de 4 de octubre, por la que se modifica la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><a href="http://www.tesoro.es/doc/SP/legislacion/normativa/ordenes/Ovaloracion.pdf"><span style="font-family:verdana;">Texto íntegro EHA/3011/2007</span></a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-4107172233693494271?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-52550764011286252572009-04-26T06:42:00.000-07:002009-06-02T07:57:08.195-07:00<span style="font-family:verdana;">ORDEN EHA/564/2008, de 28 de febrero, por la que se modifica la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.<br /><br /></span><a href="http://www.boe.es/boe/dias/2008/03/05/pdfs/A13308-13308.pdf"><span style="font-family:verdana;">Texto íntegro EHA/564/2008</span></a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-5255076401128625257?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-85032693936846277102009-04-26T06:41:00.000-07:002009-06-02T07:57:30.703-07:00<span style="font-family:verdana;">Real Decreto 1020/1993 de 25 de Junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para dereminar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.<br /></span><br /><a href="http://www.catastro.meh.es/pdf/rde_102093_2506.pdf"><span style="font-family:verdana;">Texto íntegro rd 1020/1993</span></a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-8503269393684627710?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-83901154899223248062009-04-25T08:53:00.000-07:002009-06-02T07:57:44.040-07:00<span style="font-family:verdana;">LEY 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones.</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><a href="http://www.boe.es/boe/dias/1998/04/14/pdfs/A12296-12304.pdf"><span style="font-family:verdana;">Texto íntegro 6/1998</span></a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-8390115489922324806?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-49106415647707356912009-04-25T06:07:00.000-07:002009-06-02T07:57:57.409-07:00<span style="font-family:verdana;">LEY 8/2007, de 28 de mayo, ley de suelo.</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><a href="http://www.boe.es/boe/dias/2007/05/29/pdfs/A23266-23284.pdf"><span style="font-family:verdana;">Texto íntegro 8/2007</span></a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-4910641564770735691?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-25790415013248993372009-04-25T06:05:00.000-07:002009-06-02T07:58:15.203-07:00<span style="font-family:verdana;">REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo.</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><a href="http://www.boe.es/boe/dias/2008/06/26/pdfs/A28482-28504.pdf"><span style="font-family:verdana;">Texto íntegro 2/2008</span></a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-2579041501324899337?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-83001017789560058292009-04-25T06:00:00.000-07:002009-06-02T08:03:35.593-07:00<span style="font-family:verdana;">DECRET LEGISLATIU 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme.</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><a href="http://www.gencat.cat/diari/4436/05200207.htm"><span style="font-family:verdana;">Texto íntegro DL 1/2005</span></a><br /><span style="font-family:verdana;"></span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-8300101778956005829?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-536927352241394422009-04-25T05:55:00.000-07:002009-06-04T03:19:17.841-07:00<span style="font-family:verdana;">DECRET 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'urbanisme.</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;"><a href="http://www.gencat.cat/diari/4682/06198135.htm">Texto íntegro Decret 306/2006</a></span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-53692735224139442?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-45709204778589297602009-04-25T05:50:00.000-07:002009-06-04T03:23:34.663-07:00<span style="font-family:verdana;">DECRET LLEI 1/2007, de 16 d'octubre, de mesures urgents en matèria urbanística.</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;"><a href="http://www.gencat.cat/diari/4990/07288186.htm">Texto íntegro DL 1/2007</a></span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-4570920477858929760?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-14000654780406478042009-04-25T05:45:00.000-07:002009-06-04T03:58:44.276-07:00<span style="font-family:verdana;">LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;"><a href="http://www.boe.es/boe/dias/1999/11/06/pdfs/A38925-38934.pdf">Texto íntegro Ley 38/1999</a></span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/1634151258469374383-1400065478040647804?l=avalua.blogspot.com' alt='' /></div>CONTACTOhttp://www.blogger.com/profile/02120936262002298627noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1634151258469374383.post-54871610603262982272009-04-25T05:40:00.000-07:002009-06-04T04:00:42.595-07:00<span style="font-family:verdana;">LEY 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.</span><br /><span style="font-family:verdana;"></span><br /><span style="font-family:verdana;"><a href="http://www.boe.es/boe/dias/2006/06/22/pdfs/A23543-23595.pdf">Texto íntegro Ley 5/2006</a></span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' 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