CURSO INTENSIVO DE VALORACIONES - NIVEL BÁSICO




En AVALUA ponemos especial atención en la formación y realizamos, para colectivos y colegios profesionales, cursos que se adaptan según las peticiones y necesidades del solicitante.


CURSO BÁSICO

Dirigido a profesionales que deseen iniciarse en el mundo de las valoraciones, consiguiendo los conocimientos necesarios para la realización de informes de valoración.

Programa del curso:

1.- El marco legal de la tasación. Normativa ECO 805/2003 .

2.- Contenidos de un informe de valoración.


3.- Método: Valor de mercado por comparación.
Estudios de mercado.
Coeficientes de homogeneización.
Aplicación de valores corregidos y determinación de valor.
Ejemplos prácticos de estudios de mercado, aplicación coeficientes

homogeneización

4.- Método del coste.
Valor de repercusión del suelo
Valor de Reemplazamiento Bruto (CRB).
Concepto de depreciación.

Valor de Reemplazamiento Neto (CRN).

Taller

Ejemplos prácticos. Informe tipo.

Casuística habitual:
- Elementos fuera de ordenación
- Afectaciones urbanísticas
- Terrazas
- Cambios de uso de local a vivienda en planta baja
- Viviendas usadas como oficinas

Advertencias del informe y documentación necesaria.